La rápida expansión de entidades crediticias no bancarias en el sector inmobiliario comercial y residencial lleva consigo un fuerte aumento en la competencia dentro de los mercados más seguros y, como consecuencia, ha disminuido la posibilidad de obtener grandes ganancias.
Los fondos de inversión inmobiliaria buscan en los mercados emergentes inversiones de alta rentabilidad. Para capitalizar estas oportunidades en nuevos mercados, los fondos de inversión inmobiliaria y otros fondos de inversión necesitan líderes internacionales experimentados que combinen los conocimientos locales y regionales necesarios para paliar el riesgo y crear una cartera rentable.